Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam – Singapore, do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam chủ trì, diễn ra từ ngày 4-6/6 tại TP Hồ chí Minh.
Tại phiên bàn bạc về thị trường bất động sản, ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đã bí quyết với tất cả khách tham dự về phân khúc Việt Nam – một điểm đến huyết mạch cho đầu tư bất động sản ban chung cu vov me tri ban nha dat quan cau giay gia re.
Ông Neil MacGregor trình bày tại Diễn đàn DN Việt Nam - Singapore Theo ông Neil MacGregor, phân khúc BĐS Việt Nam đang ở GĐ hấp dẫn sau khi vừa “chạm đáy” và có những dấu hiệu hồi phục đáng khích lệ. Đáng chú ý là thị trường văn phòng và nhà ở tại TP Hồ Chí Minh đang bắt đầu có sự cân bằng hơn giữa cung và cầu. Mặc dù giá thuê văn phòng và giá mua bán bất động sản nhà phố ở vẫn chưa tăng đáng kể, Savills kỳ vọng điều này sẽ xảy ra vào 6 tháng cuối năm 2014 và đầu năm 2015.
Trong khi Việt Nam đang ở điểm đáy của chu kỳ bất động sản, nhiều thị trường khác ở Châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ và có thể giảm trong vài năm tới. Do đó, Việt Nam đang gây sự để ý tới các nhà mặt phố đầu tư muốn tận dụng sự hồi phục của thị trường, khi những thị trường khác bắt đầu nguội dần.
Ngoài ra, theo Savills, khuynh hướng đầu tư hiện nay đang tập trung vào một số phân khúc: văn phòng, khách sạn và nhà phố ở. Ở phân khúc văn phòng, thị trường TP Hồ Chí Minh tuồng như đã “chạm đáy” và giá thuê chính thức tăng. Vì thế, nhà đầu tư tập hợp vào các tòa nhà phố văn phòng đang hoạt động với dòng tiền ổn định.
Ở thị trường khách sạn, lượng du khách cả trong và ngoài nước tăng rất nhanh trong những năm gần đây là cơ sở cho việc đầu tư vào khách sạn trong trung tâm các thành thị lớn hay khu nghỉ dưỡng ở các đô thị biển.
Ở phân khúc nhà ở, những đề án phát triển khu căn hộ thuộc thị trường “hẹp” phục vụ một số đối tượng người mua đặc biệt, BDS gắn liền với đất hay các dự án tiến bộ khu đô thị mới là những mảng đầu tư khả quan mà Savills nhìn thấy đang đón nhận của sự quan tâm của nhiều nhà mặt phố đầu tư.
Ông Neil MacGregor phát biểu: “Chúng tôi tin rằng Việt Nam là điểm đến quan trọng cho việc đầu tư nhà đất tại địa điểm tại Đông Nam Á và chúng tao tiếp tục nhận thấy quan tâm từ nhiều nhà phố đầu tư đến từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và các nơi khác. Lựa chọn đầu tư của chúng tôi là những khách sạn và tòa nhà phố văn phòng đang hoạt động, cũng như những dự án bất động sản tiến bộ nhà phố ở thuộc thị trường “hẹp” phủ phục vụ một số đối tượng người mua đặc biệt ban chung cu the pride hai phat. Một số người tham quan của chúng tao cũng đang tập hợp vào các dự án phát triển nhà ở dài hạn trên diện tích lớn hơn”.
Lan Hương
hà nội mới
