Hàng loạt vi phạm, vướng mắc tại các dự án BĐS vừa được HĐND thành thị phát kiến và kiến nghị xử lý ban chung cu nam trung yen gia re. Tại các huyện Ba Vì, Gia Lâm, Sóc Sơn, Mê Linh, HĐND đô thị phát kiến nhiều vi phạm về quản lý đất đai…
Chậm cấp sổ đỏ, thi công hạ tầng xã hội
Sở TN&MT Hà Nội cho biết, qua kiểm tra, rà soát, hiện có 352/859 đề án nhà phố nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục tiêu thường dùng đất có dấu hiệu vi phạm bat dong san.
Đoàn Giám trung thành của HĐND thành phố phát hiện, khu dân cư Bắc quốc lộ 32 chưa được phê chuẩn điều chỉnh quy hoạch, nhưng CDT đã tự điều chỉnh xây dựng dựng.
Hiện còn tới 175/410 dự án bất động sản nhà mặt phố ở thương nghiệp trên địa bàn chưa giải phóng mặt bằng hoặc còn vướng về phóng thích mặt bằng, trong đó có đề án Nhà ở thương mại khu dân cư Xuân Phương, khu dân cư Bắc quốc lộ 32, khu dân cư Văn Phú, Việt Hưng.
Qua giám sát trực tiếp tại các khu đô thị, đoàn giám sát phát hiện mật độ hộ, cá nhân được cấp giấy thị thực quyền sử dụng đất, quyền sắm được nhà phố rất thấp.
Tại khu dân cư Bắc quốc lộ 32, đã bàn giao 551 căn hộ, nhưng vẫn chưa có hồ sơ cấp sổ đỏ; khu đô thị Văn Phú mới chỉ cấp được 200/2.578 trường hợp; khu đô thị Đặng Xá I đã giao kèo 200 nhà phố ở thấp tầng và 1.000 căn hộ căn hộ từ năm 2010 được đưa vào sử dụng, nhưng đến nay vẫn chưa cấp sổ đỏ.
Từ năm 2011, Sở TNMT rà soát 32 ô đất thuộc 9 dự án bất động sản với tổng diện tích 152.793 m2 đất phải bàn giao cho thành phố, nhưng đến nay vẫn không rõ đã thi hành cụ thể như thế nào.
Tình trạng “quên” hạ tầng xã hội vẫn diễn ra. Trường THCS tại khu đô thị Bắc quốc lộ 32 vẫn chưa được triển khai sau 1 năm có kết luận giám trung thành của HĐND thành phố.
Tại khu dân cư Đặng Xá I, trường THCS vẫn chưa biết đến khi nào mới được thi công dựng, dù rằng đã có lãnh đạo của chỉ huy UBND thành phố. Tại khu dân cư Văn Phú, trạm y tế, phòng khám đường đa khoa vẫn chưa được đầu tư. Sở TN&MT cho hay, nhiều CDT đã bỏ mặc quyền lợi của người dân khi không phối hợp để làm các thủ thô tục cấp sổ đỏ.
Xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất
Tại xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn, 10 ki ốt thi công trái phép tại khu Đồng Non ven quốc lộ 2 cũ có qui mô lên tới 457 m2 thuộc quỹ đất công ích. HĐND đô thị khẳng định, việc xã Tân Dân ký hợp đồng cho 10 hộ dân thuê đất như trên là vi phạm lăm le của Luật Đất đai. Việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng của xã, huyện chậm, kéo dài.
HĐND thành thị kiến nghị UBND huyện Sóc Sơn phải lãnh đạo xã Tân Dân hủy bỏ hợp đồng thuê thầu không đúng quy định, tổ chức cưỡng chế phá dỡ các ki ốt vi phạm, khôi phủ phục nguyên trạng đất đai.
Đối với vi phạm tại xã Phú Cường huyện Ba Vì, HĐND thành thị cho rằng, vi phạm trong quản lý, thường dùng đất tại xã Phú Cường kéo dài, gây phẩn bộ trong nhân dịp dân.
Đoàn giám trung thành đòi hỏi UBND huyện Ba Vì chỉ đạo xã Vân Hòa đề xuất phương án xử lý hơn 4 ha đất nông nghiệp và 3,2 ha đất trang trại đã thu hồi theo quy định.
Trước đó, tháng 3, UBND thành phố yêu cầu UBND huyện Ba Vì làm rõ bổn phận tập thể, cá nhân chủ nghĩa đối với sai phạm trong quản lý, sử dụng đất cát tại Vân Hòa. Về vi phạm tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, HĐND thành thị kiến nghị lưu tâm trách nhiệm của các phòng TCKH, GD&ĐT, Quản lý thành thị do thiếu kiểm tra dẫn đến tư vấn cho UBND huyện Gia Lâm chấp nhận chủ trương đầu tư xây dựng không đúng quy định.
Sự việc bắt nguồn từ sự thiếu chân thực của Trường THCS Ninh Hiệp khi cho Cty Đại Hùng Phát thường dùng đất của nhà trường đầu tư thi công ki ốt cho thuê, kinh doanh nhưng lại bẩm UBND xã và UBND huyện là đầu tư cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng nhà cấp 4 để làm kho, văn phòng phẩm phủ phục vụ hoạt động của nhà phố trường.
Tại huyện Mê Linh, Đoàn giám sát xác định, trong các năm 2004, 2005, 2006, làm việc quản lý, sử dụng đất đai của UBND xã Vạn Yên phát sinh dấu hiệu vi phạm trong cấp, mua bán đất và giao thầu, đấu thầu đất đai ban biet thu lang quoc te thang long. Địa phương đã giao đất trái thẩm quyền cho 326 hộ/141.397 m2 đất…
Minh Tuấn
tiền phong
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét