BĐS cựu ngoại: Dự án ngàn tỷ chỉ để nuôi cỏ

Tháng 2/2007, Công ty TNHH Booyoung (Hàn Quốc) tổ chức lễ khởi công xây dựng Khu nhà chung cư quốc tế Booyoung tại một tọa lạc khá tốt đẹp tại quận Hà Đông (Hà Nội) với mặt tiền đường Nguyễn Trãi, ngay bên trái đường vào Khu thành phố Mỗ Lao, kế cận khu Làng Việt kiều Châu Âu bán chung cư the pride hải phát bán biệt thự cầu giấy giá rẻ.

Lúc ấy, Booyoung Vina được xem là 1 đề án FDI rất tiềm năng khi có tổng mức đầu tư lên tới 171 triệu USD, CĐT là một trong 30 tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc chuyên về chuyên ngành BĐS. Nhất là thời khắc 2007 – 2008, BDS đang tiến bộ rất “nóng” thì quy mô cũng như tọa lạc đề án gây coi xét đối với giới đầu tư.

Dự án căn hộ Booyoung Vina đã "đắp chiếu" hơn 7 năm nay. Ảnh: Minh Thư

Thế nhưng, ngay sau khi khởi công rần rộ thì đề án lại nhanh chóng “bất động”. Toàn bộ khu đất đề án được quây tôn kín, hoang tàn, không một bóng vía công nhân. Đột nhiên, tháng 7/2011, dự án bất động sản được “tái khởi động” bằng việc bắt đầu làm một khu chung cư. Tuy nhiên, ngay sau đó, lại tiếp thô tục đóng cửa bỏ hoang.

Chủ đầu tư đã có lần lên tiếng về việc dự án chậm trễ là do điều chỉnh quy hoạch dự án khi tỉnh Hà Tây (cũ) sáp nhập với Hà Nội chứ không phải chủ đầu tư yếu kém về tài chính.

 Bên trong dự án sau những ngày tháng im lìm... Ảnh: Minh Thư

Dù vậy, tính đến nay đã hơn 7 năm kể từ ngày khởi khởi công, dự án vẫn im lìm với những khu đất trống chỉ để cỏ mọc… Một đề án “đắp chiếu” khi thị trường đã qua thời hoàng kim.

Với quảng cáo “Nhà ở trong công viên”, dự án Parkcity có tọa lạc rất đẹp, ngay điểm giao cắt hai tuyến đường lớn là Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương (Hà Đông, Hà Nội) với tổng mức đầu tư lên tới 1.500 tỷ đồng. Chủ đầu tư công cha nội dự án có tổng diện tích 77ha với 15 tiểu khu bao gồm 900 nhà phố villa và khoảng 7.000 chung cư chung cư.

Dự án được dựng biển giới thiệu hoành tráng: Park City - Nét độc đáo trong lòng Hà Nội. Ảnh: Minh Thư

Đây là đề án có vốn ngoại, chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) - doanh nghiệp liên doanh giữa Perdana ParkCity (S) Pte (Singapore) và Công ty CP Đầu tư và Phát triển thành phố Vinaconex - Hoàng Thành làm chủ đầu tư.

Tổng quy mô 77ha, sau hơn 1 năm đổi chủ sang chủ đầu tư ngọai, dự án vẫn quây tôn kín mít bên ngoài... Ảnh: Minh Thư

Dự án trước đây chậm tiến độ là do tiểu khu 1 xuất hiện sự cố kỹ thuật nứt bề mặt móng đã gây nên những dị đồng trong phương thức xử lý giữa nội bộ chủ đầu tư. 

Tuy nhiên, sau đó Vinaconex đã thông báo mua bán tất thảy cổ phiếu  (tương đương 25% vốn điều lệ) tại CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Vinaconex Hoàng Thành (Vinaconex Hoàng Thành) - chủ đầu tư Dự án cho Công ty Perdana (thuộc Tập đoàn Samling tìm kiếm gỗ lớn nhất của Malaysia).

Đầu năm 2013, Perdana ParkCity công cha nội mua được toàn bộ 100% đề án này.

Và nội khu Park City, phần nhiều tổng diện tích dự án bất động sản vẫn cỏ mọc xanh ngút ngàn thế này bán nhà đất biệt thự cầu giấy. Ảnh: Minh Thư

Đến nay, sau hơn 1 năm “đổi chủ” nhưng dự án bất động sản này vẫn chưa có nhiều thay đổi, đa số quy mô của đề án vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc ngút ngàn.